Управление строительством (Авторский надзор)
Чтобы строительство вашего дома проходило для Вас с комфортом, мы предоставляем такую услугу как авторский надзор.
ВАЖНО! Занимаемся авторским надзором исключительно тех проектов, которые проектировали мы.
Что в себя включает авторский надзор?
Мы контролируем исполнение проектных решений, занимаемся закупкой строительных материалов, организовываем доставку и приемку материалов, взаимодействуем со строителями и контролируем их.
Другими словами, мы выключаем Вас из процесса строительства и берем эту ношу на себя.
от 50 000 руб./мес.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАШИХ ПРОЕКТОВ
Строительство любого здания или сооружения – это всегда сложный процесс, требующий постоянного контроля над соблюдением всех деталей проекта, воплощением его идей, правильностью выбора строительных материалов. Самостоятельное осуществление контроля – не лучшая идея, поскольку для этого требуются глубокие познания в области строительства и архитектурны. Оптимальным решением станут услуги авторского надзора от специалистов.
Авторский надзор: основные задачи
В каждом случае в зависимости от объекта и условий его возведения организация авторского надзора будет иметь свои особенности. Главные задачи, которые решает авторский надзор в строительстве:
- Соблюдение строительных технологий.
- Точное следование параметрам проекта. Это означает, что объект и его компоненты после выноса в натуру в полной мере соответствует проектным показателям, как по геометрии и размерам, так и месту положения.
- Проверка документации, которая ведется исполнителем, ее достоверность и объективность.
- Авторский надзор за строительством зданий и сооружений при грамотной, профессиональной организации гарантирует использование именно тех материалов, которые были запланированы изначально, без подмен и альтернатив.
- Оценка правильности прочтения строителями чертежей, разработанных проектировщиками, и точное следование им при проведении строительных работ.
Обязательно контролируются поставки стройматериалов — как по качеству и количеству, так и своевременности. Это входит в общую цену авторского надзора, при этом сам заказчик освобождает для себя массу времени.
Этапы надзорных мероприятий
Авторский надзор проекта осуществляется специалистом компании, который полностью будет вести объект. После согласования стоимости авторского надзора заключается договор.
В дальнейшем составляется график посещения по контрольным точкам. К примеру, приезд может быть запланирован после возведения стен, кровли, при начале отделочных работ обязателен авторский надзор дизайнера. При каждом посещении стройки специалисты, в том числе дизайнер, составляют отчеты по своим направлениям с указанием выполненных работ и вносимых корректировок.
Дефекты и недоработки исполнителей фиксируются в специальном журнале. Также там прописываются сроки устранения недоработок и фактическое их выполнение. После окончания строительства при проведении авторского надзора оформляется сводный отчет по всем направлениям.
Мы гарантируем разработку индивидуального проекта с учетом характера, образа жизни, пожеланий заказчика, с использованием современных материалов и передовых технологий. А точное воплощение проекта в реальность гарантирует эффективный авторский надзор за строительством сооружений.